果然係專欄第五版(第663期)

2008年5月7日 - 果然係專欄第五版(第663期)

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專欄網址
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專欄公告
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今期「果然係網誌」的內容如下：

1. 市建局天價買觀塘市中心

請大家萬勿錯過！
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專欄內容
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市建局天價買觀塘市中心

市區重建局落實斥資140億元，一次過收購觀塘市中心重建項目所有業權，今年12月以「一個時間、一個價錢」向業主和租戶出價，避免造成不公平，測量界估計收購價每平方呎逾5000元。為免裕民坊等鬧市地帶在重建期間淪為「死城」，市建局於業權收購後採分期重建，以「大包租公」形式保留樓上租客及地下商舖繼續經營，保持地區活力。

此外，政府將以免地價方式批出月華街巴士站地盤率先重建，加快套現周期，項目市值約達20億元。張震遠說，有信心項目達致收支平衡或帶來回報。

由此看來，觀塘市中心將會很快玩完，過了數年之後就會變成另一個中環，令觀塘的特色逐漸失去。另一方面，月華街巴士總站是觀塘區交通的心臟地帶，政府完全沒有諮詢市民的意見，就快要拍板興建，而新的巴士總站選址亦不太恰當。

除此之外，市建局在觀塘重建上，只是一拖再拖，令業主蒙受損失。如果再沒有一個合理的賠償方案給予業主，那將會拖延觀塘重建的進程。