2009年3月30日

果然係專欄第六版(第987期)

果然係專欄第六版(第987期)
2009年3月30日

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專欄網址 Column Link
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今期《果然係專欄》的內容如下:

1. 市建局漠視觀塘市中心業主利益

請大家萬勿錯過!

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專欄內容 Column Content
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市建局漠視觀塘市中心業主利益

觀塘市中心重建在即,而市建局觀塘市中心項目的九十日收購期限,將於3月31日屆滿,至今已有近半數業權接受收購,自住單位業主的收購比率更高達八成五。隨著舊樓業主逐步遷出,個別大廈的業主立案法團,可能因成員數目不足而未能運作,為免大廈管理「真空」,市建局方首次研究聘請顧問公司,為仍未遷出的重建戶提供過渡性質的物業管理支援服務。

在收購期限未完成之前,有部分觀塘市中心的業主似乎不太滿意市建局的收購價。觀塘市中心重建項目的津貼,竟然是「大細超」,結果引起部分業主入稟高等法院申請司法覆核。

最令人感到奇怪的,竟然是觀塘唯一最大的匯豐分行,竟然會獲4000萬的津貼。這與一群在觀塘市中心打滾的基層業主的願望,往往是大相逕庭。

重建之後的觀塘市中心,只會變成另一個豪宅區,以前的老街坊、以前觀塘市中心的特色,也將會陸續消失,試想像一下,如果觀塘市中心的業主接受市建局「低價收樓」,來換取觀塘市中心的「豪裝」,令觀塘市中心的業主將來當蝕本生意,環境改變了,地鋪變成商場樓上鋪,而生意卻差了很多,相信不是太多業主會接受。

如果大家有逛開觀塘裕民坊,大家會見到一些白色布條,以黑色字寫上對市建局的控訴,可是市建局完全無視這些業主的聲音,結果迫走大批業主,那算是合理嗎?
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